2019.10.14

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美容室の独立、開業の時、物件を選ぶなら路面店舗VS空中店舗【時代の流れを読む】

今回は

 

美容室の独立、開業の時、物件を選ぶなら路面店舗VS空中店舗【時代の流れを読む】

 

このようなテーマでお話ししていきたいと思います。

 

美容室の独立、開業を目指す場合、必ず物件を探すと思いますが、こんな悩みが出てきます。

 

①路面店舗(一階)か空中店舗(2階以上)どちらがいいのか、わからない

 

②それぞれのメリットや、デメリットが知りたい

 

③体験談を聞きたい

 

この記事を読んでいただくと

 

・路面と空中店舗、どちらがいいかわかる。

 

・それぞれのメリットやデメリットがわかる。

 

・体験談がわかる。

 

この記事の信頼性として、この記事を書いている自分は

 

・美容師歴が11年で管理美容師免許あり

 

・美容室を2店舗経営していて、路面店舗と空中店舗の両方を運営している

年商は8桁以上

 

・美容室向け開業コンサルティングの会社も経営している

 

上記のことから、この記事の信頼性は保たれるのではと思います。

 

ではさっそく本題です。

 



①路面店舗(一階)か空中店舗(2階以上)どちらがいいのかわからない

 

 

結論、「美容室の開業ならどちらでもOK」です。

 

しかし、あえて区別するなら

 

・ガンガン集客したい場合は「路面店舗」

 

・顧客が多数いる場合は「空中店舗」

 

・都心部(駅近など)なら「路面店舗」

 

・郊外(駅から離れている)なら「空中店舗」

 

理由は

 

・街の中心地は人通りが多く、認知されやすく、集客しやすい。

 

・郊外はネットで調べてくる人を集客し、さらに顧客は認知してる。

 

具体例をあげていくと、街の中心地は人通りは多いのですが、路面店舗に比べて空中店舗は、ほぼ気づかれません

 

なので、ガンガン認知されて、集客していきたい方には圧倒的に路面店舗がオススメで、スタッフを増やしたり、広めの美容室をつくりたい方にはオススメです。

 

一方、郊外の場合は、「ネットで調べてくる」お客様が多いので、わざわざ路面店舗にしなくても大丈夫です。

 

なので、まず顧客のお客様が多い方や、少数精鋭で起業したい方、割と小さめの美容室を作りたい方にはオススメです。

 



②それぞれのメリットや、デメリットが知りたい

 

 

こちらはわかりやすく表にしたので、下記をご参照ください。

 

路面店舗

空中店舗

家賃

高い

比較的安い

規模

大きめが良い

小さめがいい

スタッフ

多くて大丈夫

少なめが良い

集客

認知度を上げる

ネット集客に力をいれる

内装工事 やりやすい、安い やりにくい、高い

課題

固定客を作る

新規集客

 

気になるのはこの辺りかと思います。

 

あとは余談ですが、内装工事は圧倒的に路面店舗の方がしやすく、納期や費用も安くなる傾向があります。

 

内装工事に関して、過去記事もあるので合わせてご覧ください。

 

過去記事

 

 

以前のブログでも発信してますが、自分のコンセプトに合わせて、上記と見比べて検討していくといいと思います。

 

コンセプトの決め方についても、詳しく解説した記事があるので、こちらも過去記事をぜひご覧ください。

 

自分のスタイルを確立して、将来的に両方の店舗を作るのもありだと思います。

 

自分も両方の店舗を管理していて、どちらも良さがあります。

 

ヘアサロン【ホットペッパービューティ】

③体験談を聞きたい

 

 

ここからは自分の話になってしまいますが、まず最初にオープンしたのは駅近の路面店舗でした。

 

比較的家賃も安く(坪単価1万以下)人通りも割とあるところでした。

 

中心の駅(横浜)から少し離れた、言わばローカル線の駅でしたが、予め商圏分析等をしていて、初月から黒字でした。

 

その時は当然、広告費もかけていて、集客には力を入れてましたが、やはり来店動機を聞くと、「店の前を通っていて、ずっと気になっていた」が圧倒的に多かったです。

 

順調にスタッフも増え、8席全てが満席になることが増え、開業から2年弱で2店舗目の出店に至りました。

 

2店舗目は同じローカル線で、1店舗目よりは少し人気の駅で、同じく駅近でした。

 

坪単価は2万弱なので、1店舗目の倍ぐらいの賃料で、空中店舗にしては家賃は高いです。

 

さらに、2階で空中店舗なので、1店舗のような爆発的な集客力はありませんでした。

 

とはいえ、1店舗目で顧客を多数抱えたスタッフが異動していたので、その後も順調にスタッフが増え、今ではかなり安定感があります。

 

顧客を抱えてる方や、人目が気になる方にはオススメです。

 

内装費や設備など、1店舗目よりさらにお金をかけて、時間をかけてこだわっています。

 

やはり1店舗やって良いところや改善したいところは、いくら事前準備をしっかりしてもでてきます。

 

実際にやってみないとわからないことは、かなりあるので、これを読んでいただいている方でも、完璧にこだわりすぎて、考えすぎて、美容室の開業に足踏みしてる方がいたら、自分のブログを参考にしつつ、ある程度までいったら「やってみたほうがいい」です。

 

「わからないことがわからない」という方もいらっしゃると思いますし、不安や心配で一歩踏み出せない方もいると思います。

 

過去記事も読みつつ、さらに詳しく知りたい方は、TwitterからDMも受け付けてますので、お気軽にご連絡下さい。

 

Twitter

 

この記事が、少しでも美容室の開業を目指してる方の参考になり、背中を押して上げることが出来たら幸いです。

 

最後まで読んでいただいて、ありがとうございます。

 

ではまた。

 

 

ローランドビューティーラウンジ

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